čtvrtek 17. května 2018


Byt 3+1
Uvažujete o koupi bytu a nechcete řešit rekonstrukci? Pak tu pro vás máme krásný panelový byt o dispozici 3+1 s lodžií v Třebíči, v nejžádanější lokalitě na Hájku s kompletní občanskou vybaveností: mateřská škola 20 m, zastávka MHD 80 m, dvě nákupní střediska a základní škola 500 m, stejně jako aquapark. Parkování je přímo před domem nebo v jeho okolí. Byt má podlahovou plochu 73 m2, nachází se ve 2.NP revitalizovaného panelového domu. Byt je po kompletní rekonstrukci: nové zděné jádro s veškerými rozvody vody, odpadu a elektřiny. Koupelna, kde součástí je i toaleta a prostor pro pračku. Nové podlahy, dlažba ve vstupní místnosti, v kombinaci s korkem v kuchyni a vinylovou podlahou v obývacím pokoji. Ve všech místnostech jsou obložkové zárubně s posuvnými i běžnými dveřmi, prostorná kuchyňská linka. Ve vstupní místnosti je prostorná vestavěná šatní skříň. Následují dva pokoje, jeden slouží jako ložnice, další pokoj slouží jako dětský a je z něj vstup
na prostornou lodžii. Hlavní a největší místností v bytě je obývací pokoj propojený s kuchyní, která nabízí i prostor pro jídelní stůl. Celkově je byt velmi útulný, prostorný a bez dalších investic. Vytápění bytu je centrální. Součástí bytu je také úložná kóje na patře a druhá v suterénu panelového domu.

středa 14. března 2018


Překlenovací úvěr versus hypotéka. Rozdíl skoro čtvrt milionu korun
22. února 2018
Stavební spoření má v České republice díky státní podpoře dlouhou tradici. Ale financovat vlastní bydlení plně ze stavebního spoření nemusí být tou nejlepší volbou. Jaký je rozdíl mezi stavebním spořením a hypotékou a co je výhodnější, přiblížíme na konkrétním případu.

Také ještě máte překlenovací úvěr ze stavebního spoření?
 

úterý 14. listopadu 2017


Byt 3+1, gen. Svobody, Třebíč

Nabízíme Vám k prodeji zděný byt v Třebíči na ulici gen. Svobody v osobním vlastnictví. Dispozice bytu je 3+1, nacházející se v nástavbě nad panelovým domem v 5. patře, nad ním je ještě půda. Celková podlahová plocha bytu je 75 m2, kde dominantou je prostorný obývací pokoj. K bytu náleží zděná sklepní kóje. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost - škola, školka, obchod, zastávka MHD, poliklinika, dětský lékař. 

Vytápění a ohřev vody je řešeno vlastním plynovým kotlem a tím velmi nízké provozní náklady.

V současné době probíhá zateplení domu + výstavba lodžií a do 1 roku proběhne stavba výtahu.

Cena bytu činí 1.840.000 Kč + provize RK

Zajistíme pro Vás právní služby (kupní smlouva, advokátní úschova kupní ceny), katastrální úřad (změna vlastnického práva, návrhy na vklad…), hypoteční poradce (celkové vyřešení financování nemovitosti, garance nejnižší sazby na trhu, pojištění nemovitosti, atd…)

Rodinný dům, Nové Syrovice


Exkluzivně vám nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 2+1 v obci Nové Syrovice, vzdálené 6 km od Moravských Budějovic. Celková velikost pozemku je 342 m2. Rodinný dům se skládá z chodby, tří obytných místností, komory, koupelny, WC. K domu náleží také sklep, půda upravená pro letní bydlení. Součástí domu jsou i tři hospodářské místnosti se samostatnými vchody ze dvora. Nemovitost je určena k rekonstrukci. V domě je zavedena elektřina, voda a kanalizace, plynová přípojka před domem. A je zde také studna. Vytápění domu je řešeno kamny na tuhá paliva. K nemovitosti náleží zahrada o výměře 433 m2. Parkování je možné před domem, v průjezdu nebo ve dvoře. 
V případě zájmu je možné k rodinnému domu dokoupit také další část pozemku o velikosti 640 m2. 

V obci je kompletní občanská vybavenost, školka, škola, knihovna, restaurace, nákupní středisko. Je zde penzión s bazénem http://www.dajpr.cz/. Nové Syrovice se rozkládají jen 13 km o Vranovské přehrady. Nejznámější turistickou atrakcí je Graselova stezka nazvaná po známém loupežníkovi a vedoucí až do Rakouska.

Dům je vhodný k bydlení pro menší rodinu nebo k chalupaření. Další možností díky velikosti pozemku je přestavět nemovitost na velký dům.

Cena nemovitosti je 800 tisíc. Kč včetně provize RK 
Zajistíme pro Vás právní služby (kupní smlouva, advokátní úschova kupní ceny), katastrální úřad (změna vlastnického práva, návrhy na vklad vlastnického práva), a finanční služby (celkové vyřešení financování Vaší nemovitosti, garance nejnižší sazby na trhu, pojištění nemovitosti, atd. … )

středa 16. srpna 2017

Nabízíme vám k prodeji byt v oblíbené oblasti "Březinky" v Jihlavě. Tento byt o dispozici 1+1, o podlahové ploše 32m2 včetně 1,1m2 sklepní kóje je umístěný ve 2. NP šestipodlažního samostatného panelového bytového domu s pěti vchody a pěti čísly popisnými situovaného na ulice Březinova v obytné části města Jihlavy. Byt je po nové vnitřní rekonstrukci s novým zděným bytovým jádrem, u domu bylo provedeno ze tří stran nové zateplení včetně venkovních omítek. 
Při vstupu do bytu se nachází chodba, ze které je přístup do všech pokojů. Je zde nový sprchový kout oddělený od WC. Dále je součástí bytu kuchyň s kuchyňskou linkou a novým sporákem a ložnice.
V blízkosti je nákupní centrum, zastávka MHD, jedná se o dobrou polohu v obytné části města cca 1 km od centra.
 Cena za nemovitost činí 1.290.000 Kč + provize RK
Pro naše klienty zajišťujeme právní služby (kupní smlouva, advokátní úschova kupní ceny), katastrální úřad (změna vlastnického práva, návrhy na vklad vlastnického práva), hypoteční poradce (celkové vyřešení financování Vaší nemovitosti, garance nejnižší sazby na trhu, pojištění nemovitosti, atd. …).
33m2
Nabízíme Vám pronájem bytu 1+1 o celkové ploše 33 m2, nedaleko centra Jihlavy, v klidnější části města na Březinově ulici. Byt se nachází ve 2. patře, bytové jádro je v původním stavu. K bytu též náleží sklepní koje (2 m2), která je umístěná v přízemí domu. V okolí domu se nachází zastávka MHD, lékárna, zábavní a nákupní centrum Březinky. Centrum města je vzdálené přibližně 2 km. Byt je volný k nastěhovaní ihned. Pro více informací kontaktujte makléře.
Třída energetické náročnosti budovy C.
Cena nájmu je 6.500,-Kč vč.inkasa + 6.500,-Kč kauce + 6.500,-Kč provize.
Zajistíme pro Vás právní služby (kupní smlouva, advokátní úschova kupní ceny), katastrální úřad (změna vlastnického práva, návrhy na vklad…), hypoteční poradce (celkové vyřešení financování nemovitosti, garance nejnižší sazby na trhu, pojištění 

neděle 23. července 2017

Rodinný dům, Březinova ul., Třebíč



Dům 360 m², zahrada, studna, garáž
Nabízíme vám exkluzivně k prodeji rodinný dům o dispozici 5+2 v obci Třebíč ve velmi žádané čtvrti Horka-Domky, ulice Březinova. Celková velikost pozemku je 360 m2. Nemovitost je dvoupatrová s půdou a částečně podsklepená.

pátek 16. června 2017

Blíží se dovolené. Jednoduché uzavření cestovního pojištění dle Vašich potřeb.

pojišťovna Direct                               pojišťovna AXA - slevový kód na 50% INSIA002


úterý 30. května 2017


Rodinný dům 3+1 Třebíč Podklášteří
Rodinný dům 3+1 ( 202 m2 ) s dílnou ( 98 m2) a zahradou 335 m2 v Třebíči
Nabízíme k prodeji rodinný dům 3+1 v klidné lokalitě Podklášteří Třebíč s překrásným výhledem na město.
K domu na pozemku náleží dílna a zahrada. Dílna má samostatný plynový kotel, dvě místnosti, sklad, sociální zařízení. Zahrada je rozdělena na dvě části - odpočinkovou s pergolou a užitnou část s ovocným sadem a vlastní kopanou studnou.

pátek 19. května 2017


Jatka + Dům, Mohelno



Exkluzivně nabízíme k prodeji areál jatek a obchod
s dvougeneračním rodinným domem, který se rozkládá na pozemku o rozloze 800 m2. 

Areál se nachází v malebné obci Mohelno, 
na okraji přírodní rezervace Hadcové stepi poblíž 
Dalešické přehrady.





Rodinný dům 8+1, Kojetice u Třebíče
Pozemek 2090 m2, obytná plocha 405 m2
Nabízíme k prodeji rodinný dům 8+1 v klidné lokalitě Kojetice, 10 km od Třebíče s překrásnými výhledy na hrad Sádek a okolí s vinicemi.
Dům byl postaven v roce 2004. Zastavěná plocha nemovitosti činí 135 m2, obytná plocha domu 405 m2. K domu  na pozemku náleží samostatná garáž pro 2 auta s elektricky posuvnými dveřmi.

čtvrtek 18. května 2017

čtvrtek 4. května 2017

O svém záznamu v registru dlužníků nemusíte vědět

Staráte se, aby se vám nehromadily dluhy i když je dnes snadné do problémů sklouznout. Dáváte si pozor na podvodníky, lákavé "výhry" a další léčky. Pokus si vezmete úvěr, důkladně si překontrolujete, že splátky skutečně z vašeho účtu odešly a že odešly včas. Jste si jisti, že máte čistý štít. 
Nebezpečí číhá i tam, kde byste ho nečekali. Může se stát, že uklouzli jiní. Některé z vašich dětí, které se stydělo říci si o pomoc. Rodiče, pro něž je džungle dnešní ekonomiky a digitální komunikace matoucí a nebezpečná. Zdědit dluhy není neobvyklé. Neopatrný nebo i mstivý partner. Zneužití vašich citlivých údajů, kreditní karty, ztracených dokladů. Ručení kamarádům, kteří selžou. Způsobů, jak se dostat do rejstříku dlužníků je celá řada.


I když nepochybujete, že nikde nemáte dluhy, není nad to mít absolutní jistotu. Alespoň jednou do roka se o tom přesvědčte.



Jak si ověřit, že nejste v registrech dlužníků


Způsobů ověření, zda někde nedlužíte, je hodně. Bohužel všechny nejsou tak spolehlivé, jak se na první pohled tváří. Například CERD (Centrální registr dlužníků České republiky) vypadá důvěryhodně, ale celá řada finančních ústavů mu neposkytuje potřebná data. Za své peníze se tak můžete dozvědět jen to, co lze zjistit i jinde zdarma.

Užitečné informace najdete v Insolvenčním rejstříku podle svého rodného čísla nebo IČ. Zjistíte zde i to, jak je spolehlivý a finančně bezproblémový obchodní partner, kterého ještě neznáte.

Na Okresním soudu v místě vašeho trvalého bydliště vám po předchozí domluvě zdarma připraví k nahlédnutí veškeré spisy vedené na vaši osobu. Případné vyhotovení kopií je však zpoplatněno.

Můžete se zdarma zaregistrovat na Centrální evidenci exekucí a za 60 Kč pak podat dotaz na jednu fyzickou či právnickou osobu. Před podáním dotazu si nejdříve dobijte kredit pro tuto službu.

V registru Solus se můžete ocitnout již po neuhrazení tří po sobě jdoucích splátek u některého z 55 věřitelů z řad telefonních operátorů, dodavatelů energií, bank či poskytovatelů půjček a úvěrů. O výpis můžete požádat několika způsoby uvedenými na příslušných webových stránkách.

Můžete rovněž využít placených služeb, například Nebankovní registr či Bankovní registr, nebo hlídacího psa Hlídám si, kolik mám na portálu kolikmam.cz. U těchto služby počítejte s požadavkem vaší registrace z důvodu  ochrany osobních údajů.


Nejlepší je prevence



Samozřejmě nejlepší je dluhům předcházet. Vaši jistotu a bezpečnost zvýší dodržování několika jednoduchých pravidel: 

- evidujte si a pečlivě sledujte stav všech svých půjček, dobré je zapsat si i to, co jste domluvili telefonicky (i tak je možné smlouvu sjednat)


- nikdy si nepůjčujte bez vědomí svého partnera, ani v případě nižší částky. Stane-li se vám, že nemáte na zaplacení splátky, spojte se co nejdříve s věřitelem a domluvte si odklad.

- když se přestěhujete, změníte své telefonní číslo nebo mailovou adresu, nezapomeňte změnu nahlásit všem věřitelům. Budou-li vám složenky chodit na starou adresu, problém je na světě raz dva. Nedělejte mrtvého brouka a vyzvedávejte si poštu. Desátý den po uložení na poště se obsílky považují za doručené.

čtvrtek 27. dubna 2017

Spořící účet nebo podíl na zisku?

Mnoho lidí využívá pro uložení svých úspor běžné nebo spořící účty. Ty však mají podinflační a mnohdy nulové zhodnocení.  

Přitom má každý možnost vzít si kousek ze zisku velkých společností jako jsou Coca Cola, McDonalds, Microsoft, Apple ... . a každoročně si ze svého vkladu nechat čtvrtletně nebo pololetně vyplácet zisk ve výši 5 - 7%.

čtvrtek 16. února 2017

Vítejte na našich stánkách

Ne vždy a ne každý se snadno orientuje ve všech změnách, které se odehrávají na finančním trhu. Proto vám nabízíme své více jak 20-ti leté zkušenosti z oboru a chceme vám pomoci s orientací ve složitém a proměnlivém světě financí. Chceme vám pomoci najít cestu k tomu, aby vaše peníze pracovaly pro vás. 

Je to pro vás zajímavé? Pak jste tu správně!

V čem vám můžeme pomoci a co pro vás můžeme udělat najdete podrobněji pod jednotlivými záložkami.

Změny v poskytování hypoték

Hypotéční banky jsou nuceny doporučením ČNB poskytovat hypotéky jen do výše 90% odhadní ceny nemovitosti. Od 1.4 se tento poměr ještě sníží na 85%. Tzn. že na zakoupení např. bytu v ceně 1.000.000 Kč bude muset mít klient 150.000 Kč v hotovosti. V současné době lze zbývajících 15% dofinancovat například úvěrem ze stavebního spoření. Nicméně panují obavy, že ČNB tuto možnost do budoucna zakáže. Pokud k tomu dojde, pro klienty, kteří nebudou mít dostatečnou hotovost k dispozici pak budou hypoteční úvěry nedostupné.

Daňové odpočty 2017

Stát od letošního roku zvýšil možnost odpočtu daní na životním pojištění a penzijním spoření. Pro zaměstnavatele až na částku Kč 50.000 za rok,pro zaměstnance a OSVČ u životního pojištění na 24.000 Kč a rovněž tak na penzijním připojištění na částku Kč 24.000 Kč. (Původní výše limitu byla u obou případech 12.000 Kč.)

Chcete- li tuto možnost využít, musíte změnu nahlásit bance na příslušném formuláři, není možné si jenom zvýšit příspěvek. Obraťte se na nás, změnové formuláře máme k dispozici a pro vaši pojišťovnu nebo penzijní společnost vám formulář připravíme.

ČP Invest v novém

ČP Invest se přejmenoval na Generali Investments. S přejmenováním přišly i některé změny: 

- změna čísla účtu: Konzervativní fond - 100251106/2700 
- změna čísla účtu: Korporátní dluhopisy - 100851101/2700

- telefonické zadávání příkazů bylo omezeno pouze na platby na jeden, tak zvaný fixovaný účet (musíte jej společnosti oznámit písemnou formou)

- pasivní internetový náhled na účet zdarma zůstal zachován 
- aktivní internetové bankovnictví je nově rovněž zdarma
- bezpečnostní certifikát byl nahrazen autorizační SMS

Aktivní přístup na svůj účet si může každý klient zřídit sám pomocí jediné SMS. Podrobný návod na zřízení služby najdete zde

Reality

Rozšířili jsme naše služby o možnosti prodeje, pronájmu nebo nákupu nemovitosti (byt, dům, pozemek) přes naši realitku: myjsmereality.cz . Prodávající má od nás vše zdarma. Pomůžeme stanovit cenu. Na přání uděláme i video prezentaci Vaší nemovitosti. Aktivně hledáme kupce z databáze našich klientů. Inzerát Vaší nemovitosti se objevuje na všech důležitých webech. 
Za tip na nemovitost, ať už Vaši nebo Vašeho známého, pro Vás máme benefit - 2000 až 5000 Kč dle ceny nemovitosti.